Inauguration de l'immeuble 1pulsion et du square des Magasins généraux le 26 mai 2025
Le 26 mai dernier a marqué une nouvelle étape dans la transformation du secteur Grand Matabiau quais d’Oc à Toulouse.
À l’occasion d’un moment festif, habitants, élus, partenaires et acteurs du projet se sont réunis pour inaugurer deux réalisations majeures : 1pulsion, le premier immeuble tertiaire du quartier, et le square des Magasins généraux, premier équipement public livré dans ce secteur en pleine mutation.
1pulsion : un immeuble tertiaire durable au cœur du nouveau quartier
Érigé sur le site d’une ancienne gare de triage de marchandises, 1pulsion incarne les ambitions environnementales et urbaines de l’opération Grand Matabiau quais d’Oc. Conçu par Leclercq Associés et réalisé par GA Smart Building sous la maîtrise d’ouvrage d’Espaces Ferroviaires, cet immeuble tertiaire coche toutes les cases d’un projet exemplaire :
Une dynamique partenariale solide, rendue possible grâce à l’implication des acteurs publics et privés et à la libération des terrains par SNCF Immobilier ;
Un bâtiment respectueux de l’environnement, qui combine architecture élégante, innovation constructive et faible empreinte carbone.
1pulsion constitue un marqueur fort de la métamorphose en cours autour de la future station Raisin de la ligne C du métro. Le quartier accueillera à terme logements, bureaux, commerces et équipements publics (crèche, groupe scolaire, gymnase), ainsi qu’un parc d’un hectare prolongeant l’ambiance du canal du Midi.
Le square des Magasins généraux : un nouvel espace vert pour les riverains
Face au 10 chemin du Raisin, le square des Magasins généraux offre un nouvel écrin de verdure au cœur du quartier. Aménagé par Europolia pour le compte de Toulouse – Mairie et Métropole, cet espace a été inauguré par Jean-Luc Moudenc, maire de Toulouse et président de Toulouse Métropole, accompagné de Souhayla Marty, Cécile Dufraisse et Clément Riquet.
Pensé pour le bien-être des habitants et usagers, il propose :
une aire de jeux pour enfants,
de vastes espaces végétalisés (pelouse, 45 arbres),
du mobilier de pique-nique et une fontaine à boire,
de nombreuses assises, dont deux bancs Naelou ornés de messages écrits par les enfants du CLAE de l’école Bonnefoy,
deux pupitres historiques pour se souvenir du passé ferroviaire du site.
Ce square, premier équipement public du nouveau quartier, prolonge les aménagements déjà réalisés comme la placette aux Magnolias, désimperméabilisée en 2024.
Un quartier qui se transforme
L'inauguration conjointe de 1pulsion et du square des Magasins généraux illustre la concrétisation progressive du projet Grand Matabiau quais d’Oc : un quartier mixte, durable et connecté, où se conjuguent histoire, innovation et qualité de vie.
Maîtrise d’œuvre d'exécution :
Güller Güller Architecture Urbanisme GGAU, Artélia, Atelier GAMA
Concepteur du square :
BAU B Architectura, Urbanisme SLP, Michel Desvigne Paysagiste