À Toulouse, Grand Matabiau quais d’Oc est un projet d’aménagement de la ville et des transports pensé pour faciliter le quotidien de toutes et tous à horizon 2030.
Il s’étend autour de la gare Toulouse-Matabiau, en partie bordée par les berges du canal du Midi et à quelques minutes du centre historique.
Nouvelle rue Rivet
Elle desservira les nouvelles constructions entre les quartiers Raynal-Raisin et Bonnefoy.
Requalification de l'avenue de Lyon
Il s’agit d’élargir et de verdir les espaces publics, mais également de construire de nouveaux logements, commerces et services de proximités ainsi que des bureaux. Au cœur de ce projet se situe le pôle d'innovation sociale.
Projet "Dessine moi Toulouse : Les herbes folles"
Les herbes folles » : le projet se compose d’un pôle d’activités dédié à l’économie sociale et circulaire, d’un pôle cinéma et de 60 logements dont 42 participatifs.
Résidence Les Pagelles
Nouvelle résidence seniors de Domitys.
Tour Occitanie
D'une surface totale de 30 000 m², la Tour Occitanie développée par la Compagnie de Phalsbourg accueillera 11 000 m² de bureaux, 100 à 120 logements et un restaurant-bar panoramique aux deux derniers niveaux.
La place Arago
Complètement rénovée, la place offre maintenant de nouveaux espaces qualitatifs, végétalisés et sécurisés pour les piétons et les cyclistes.
Parvis Periole
Nouvelle entrée au nord de la gare, il permettra de la rejoindre depuis la rue Periole.
Station de métro Toulouse Lautrec
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une nouvelle desserte pour les habitants de Borderouge à proximité du Lycée Toulouse Lautrec.
Programme 1Pulsion
"1pulsion", porté par Espaces Ferroviaires (filiale d’aménagement et de développement immobilier du Groupe SNCF), est une des premières opérations immobilières de Grand Matabiau quais d'Oc. Il se compose d’une programmation de 13 000m² composée majoritairement de bureaux et est doté une forte ambition environnementale.
Résidence Tosca Bella
Nouvelle résidence seniors construite par LP Promotion.
Gymnase du Raisin
Construction d’un équipement sportif dans le nouveau quartier Raynal-Raisin.
Groupe scolaire / Crèche
Construction d’un pôle enfance dans le nouveau quartier Raynal-Raisin.
Parvis Georges Malgouyres
Le parvis historique de la gare s’est piétonnisé pour le confort de tous.
Parvis Valéry Giscard d'Estaing
Nouvelle entrée sud de la gare, il relie la gare au centre-ville par la rue Bayard. Il prend la forme d’une esplanade en bois qui recouvre le canal du Midi.
Parvis Lyon
Il constituera l’accès ouest à la gare Toulouse Matabiau et le carrefour de deux axes structurants : l’avenue de Lyon et la nouvelle voie Raynal.
Parc du Raisin
Ce parc de 1 hectare sera à l'image du jardin Abadie existant.
Station de métro Raisin
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une desserte pour les habitants du quartier Raynal-Raisin en bordure de l'avenue Collignon.
Station de métro Bonnefoy
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une nouvelle desserte pour les habitants de Bonnefoy au niveau de la place Bories.
Pôle d'Echanges Multimodal Marengo
Il facilitera la connexion entre tous les moyens de transports pour vos déplacements.
NéÔMatabiau :
La Gare proposera de nouvelles rénovations (nouveaux accès à la gare et aux quais, informations voyageurs plus lisibles, magasins et restaurants).
Parvis Marengo
Nouvelle entrée à l’est de la gare, il accueillera notamment la nouvelle Halle des Transports, la vélostation et la station de métro reliant l’actuelle ligne A et à la nouvelle 3e ligne de métro.
Station Matabiau Gare
L’actuelle station se transforme pour accueillir à la fois l’actuelle ligne A et la future ligne C. Elle s'insèrera dans le Pôle d'Échanges Multimodal Marengo.
Entièrement rénovée, la Maison éclusière accueille aujourd'hui la guinguette "Museau Musette" et offre un nouveau point de vue sur le canal du Midi.
Campus du numérique
Sur le secteur de Grand Matabiau, Toulouse Métropole vise à développer un Campus dédié au numérique pour fédérer un écosystème d'excellence, regroupant des acteurs de l’innovation et du digital.
Le jardin Lapujade
La requalification du jardin Lapujade permettra d'accompagner de nouveaux usages de proximité au coeur d'un espace public végétalisé et ouvert sur le quartier.
NéÔMatabiau
La Gare proposera de nouvelles rénovations (nouveaux accès à la gare et aux quais, informations voyageurs plus lisibles, magasins et restaurants).
Pôle d'Echanges Multimodal Marengo
Il facilitera la connexion entre tous les moyens de transports pour vos déplacements.
Station de métro Bonnefoy
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une nouvelle desserte pour les habitants de Bonnefoy au niveau de la place Bories.
Station de métro Toulouse Lautrec
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une nouvelle desserte pour les habitants de Borderouge à proximité du Lycée Toulouse Lautrec.
Station de métro Raisin
Cette station de la 3ème ligne de métro proposera une desserte pour les habitants du quartier Raynal-Raisin en bordure de l'avenue Collignon.
Station Matabiau Gare
L’actuelle station se transforme pour accueillir à la fois l’actuelle ligne A et la future ligne C. Elle s'insèrera dans le Pôle d'Échanges Multimodal Marengo.
Parvis Lyon
Il constituera l’accès ouest à la gare Toulouse Matabiau et le carrefour de deux axes structurants : l’avenue de Lyon et la nouvelle voie Raynal.
La place Arago
Complètement rénovée, la place offre maintenant de nouveaux espaces qualitatifs, végétalisés et sécurisés pour les piétons et les cyclistes.
Nouvelle Rue Rivet
Elle desservira les nouvelles constructions entre les quartiers Raynal-Raisin et Bonnefoy.
Parc du Raisin
Ce parc de 1 hectare sera à l'image du jardin Abadie existant.
Parvis Lyon
Il constituera l’accès ouest à la gare Toulouse Matabiau et le carrefour de deux axes structurants : l’avenue de Lyon et la nouvelle voie Raynal.
Requalification de l'avenue de Lyon
Il s’agit d’élargir et de verdir les espaces publics, mais également de construire de nouveaux logements, commerces et services de proximités ainsi que des bureaux. Au cœur de ce projet se situe le pôle d'innovation sociale.
Parvis Valéry Giscard d'Estaing
Nouvelle entrée sud de la gare, il relie la gare au centre-ville par la rue Bayard. Il prend la forme d’une esplanade en bois qui recouvre le canal du Midi.
Parvis Georges Malgouyres
Le parvis historique de la gare s’est piétonnisé pour le confort de tous.
Parvis Periole
Nouvelle entrée au nord de la gare, il permettra de la rejoindre depuis la rue Periole.
Parvis Marengo
Nouvelle entrée à l’est de la gare, il accueillera notamment la nouvelle Halle des Transports, la vélostation et la station de métro reliant l’actuelle ligne A et à la nouvelle 3e ligne de métro
Le jardin Lapujade
La requalification du jardin Lapujade permettra d'accompagner de nouveaux usages de proximité au coeur d'un espace public végétalisé et ouvert sur le quartier.
Gymnase du Raisin
Construction d’un équipement sportif dans le nouveau quartier Raynal-Raisin.
Projet "Dessine moi Toulouse : Les herbes folles"
Les herbes folles » : le projet se compose d’un pôle d’activités dédié à l’économie sociale et circulaire, d’un pôle cinéma et de 60 logements dont 42 participatifs.
Groupe scolaire / Crèche
Construction d’un pôle enfance dans le nouveau quartier Raynal-Raisin.
Résidence Les Pagelles
Nouvelle résidence seniors de Domitys.
Résidence Tosca Bella
Nouvelle résidence seniors construite par LP Promotion.
Tour Occitanie
D'une surface totale de 30 000 m², la Tour d'Occitanie accueillera 11 000 m² de bureaux, 100 à 120 logements, et un restaurant-bar panoramique aux deux derniers niveaux.
Requalification de l'avenue de Lyon
Il s’agit d’élargir et de verdir les espaces publics, mais également de construire de nouveaux logements, commerces et services de proximités ainsi que des bureaux. Au cœur de ce projet se situe le pôle d'innovation sociale.
Tour Occitanie
D'une surface totale de 30 000 m², la Tour Occitanie développée par la Compagnie de Phalsbourg accueillera 11 000 m² de bureaux, 100 à 120 logements et un restaurant-bar panoramique aux deux derniers niveaux.
Programme 1pulsion
"1pulsion", porté par Espaces Ferroviaires (filiale d’aménagement et de développement immobilier du Groupe SNCF), est une des premières opérations immobilières de Grand Matabiau quais d'Oc. Il se compose d’une programmation de 13 000m² composée majoritairement de bureaux et est doté une forte ambition environnementale.
Entièrement rénovée, la Maison éclusière accueille aujourd'hui la guinguette "Museau Musette" et offre un nouveau point de vue sur le canal du Midi.
Campus du numérique
Sur le secteur de Grand Matabiau, Toulouse Métropole vise à développer un Campus dédié au numérique pour fédérer un écosystème d'excellence, regroupant des acteurs de l’innovation et du digital.
Requalification de l'avenue de Lyon
Il s’agit d’élargir et de verdir les espaces publics, mais également de construire de nouveaux logements, commerces et services de proximités ainsi que des bureaux. Au cœur de ce projet se situe le pôle d'innovation sociale.
Études préalables
Procédures administratives
Ateliers de concertation
Premiers aménagements d’espaces publics (parvis de la gare, place Arago, maison éclusière)
Réalisation d’espaces publics (rue Raynal, chemin du Raisin, avenue de Lyon….)
Construction des nouveaux logements et des premiers bureaux
Modernisation de la gare
Mise en service de la 3e ligne de métro (2028)
Arrivée des premiers habitants et entreprises
Réalisation de la Halle des Transports
Arrivée de la LGV horizon 2032
Nous avons le plaisir de vous convier à l’inauguration du square des Magasins généraux et de son aire de jeux
lundi 26 mai 2025 à 17h45
Dans la continuité des travaux en cours à la station Raisin, les opérations de creusement du tunnelier se poursuivent en continu, 24h/24, y compris les jours fériés des 8 mai, 29 mai et 9 juin 2025
