[BONNEFOY - GUICHARD] Travaux EPFL : déconstruction de l'immeuble à l'angle de la rue du Faubourg Bonnefoy et rue des Cheminots
Dans le cadre du réaménagement du quartier, l'Établissement Public Foncier Local (EPFL) du Grand Toulouse assure les opérations de réserve foncière depuis 2011 à la demande de la Métropole.
En tant que propriétaire et maître d'ouvrage, l'EPFL réalise, en amont du projet d'aménagement porté par Europolia pour le compte de Toulouse Métropole, les travaux de démolition des biens bâtis acquis sur le périmètre de l'opération. Ces interventions sont menées par phases successives.
Entre 2020 et 2024, 44 immeubles ont été démolis sur les secteurs avenue de Lyon, boulevard Pierre Sémard, rue du Maroc et rue des Jumeaux.
En 2025 et 2026, 10 immeubles sont concernés sur le secteur rue des Cheminots / rue Saint-Laurent.
Du 22 juin au 30 juillet, l'EPFL poursuit les déconstructions, notamment celle du bâtiment situé au 1 rue Saint Laurent, à l'angle de la rue du Faubourg Bonnefoy.
Elle constitue la dernière opération de cette phase qui concerne notamment des bâtiments présentant des désordres structurels ou nécessitant une intervention anticipée.
Les travaux pourront occasionner nuisances sonores et poussière.
Un arrosage régulier est mis en place rue des Cheminots et rue Saint-Laurent sur les véhicules pour limiter les poussières.
Une déviation piétonne est mise en place jusqu'au lundi 6 juillet selon le plan joint.
Plusieurs places de stationnement sur la rue des Cheminots seront fermées.
La circulation des véhicules est maintenue sur les voies mais les trottoirs sont neutralisés autour du bâtiment.
À compter de cette date et jusqu'à la fin du chantier, les travaux se poursuivront sans incidence sur la circulation des piétons, des cycles et des véhicules.
Ces travaux permettront également de préparer la prochaine phase de démolition menée par l'EPFL et qui portera sur les 19 immeubles restant sur le secteur Cheminots/Saint-Laurent et dont le démarrage est envisagé à la fin de l'année 2026.
Les emprises libérées par les premières démolitions permettront d'intervenir ensuite depuis l'intérieur de l'îlot, limitant ainsi les occupations de voirie et les nuisances pour les usagers et riverains.
Cette future phase intègrera également une opération inédite de dépose soignée de murs en briques foraines toulousaines, en vue de leur réemploi dans une logique d'économie circulaire.